上海厂房装修|松江厂房装修|闵行厂房装修|奉贤厂房装修|宝山厂房装修|青浦厂房装修|松江办公室装修|闵行办公室装修|奉贤办公室装修|上海天澜装饰公司

老厂房装修翻新流程

    近些年,随着城镇城市化步伐逐渐加快,为了响应国民的需求,不少工厂对自己的产业结构做了部分的调整,而且也有不少人纷纷退出了大城市搬迁至郊区,那么原有的旧厂房渐渐失去了功能被闲置,如何将旧厂房重新装修利用起来呢,老厂房装修改造有哪些注意事项呢?一起了解一下。旧厂房装修改造注意事项
老厂房装修效果图

    1、了解旧厂房的结构
    我们都知道,每个年代对房屋的建造材料或者工艺有一些差异,那么在70年代的工业厂房多为砖混结构或内框架体系,很少为纯框架的,只有对原厂房的结构充分认识了,才能结合经验来改造它的功能。
    2、考察厂房的残缺和腐蚀状况
    每个厂房生产的产品不一,如化学品的话具有一定的腐蚀性,特别是墙体、柱、梁等仔细检查,避免出现构件削弱强度或丧失承重力的现象。
    3、了解旧厂房设计标准
    了解这项是因为它是构件强度的依据,在厂房使用过程中会不断的修复与改造,其标准总是越来越高的,如现今的建筑则在构造上及抗震方面比旧规范要严格,所以,旧建筑的设计在当时是合理的,在现今就不好说了,可能满足不了现行规范。
    4、对旧厂房进行初步鉴定
    我们应当请专业的鉴定机构对废弃的工厂实行全面且有效的检测,为改造提供可靠的信息,并评定等级,避免技术人员的经验不足或鉴定不全面不系统而留下隐患。
老厂房装修流程
厂房装修改造效果图

    1、设计
    最先,我们应当先定制一个初步的方案,根据未来的功能来选择档次、材料、费用等,设计需合理布局,适当分配资金,避免出现重复使用劳动力及材料的现象。
    2、材料
    开始质料的选择,我们知道现在的装潢基本是流水作业模式了,但是我们也可以自己多跑跑,这样可以了解市场,并且找到适合自己的产品及价格,因为材料是最大的一种支出,掺假现象时有发生,因此尽量谨慎,不买没有品牌的产品,以免是水货。
    3、旧厂房装修探价砍价、认定价格、签约
    在多家市场的价格探明后,对价格进行比对,确定一家最适合自己的,但是最好咨询一下专业的人员,觉得可靠后可签定合同,内容应包括材料、品牌及价格,越具体越好,避免今后的纷争。
    4、时间准备
    由于厂房装修的面积较大,开销必然是一大笔的,因此我们需要在此前准备充分,包括时间、设计、材料、费用等等,都必须到位,准备得越充分,装修的速度才越快。
老厂房装修施工主营事项
老厂房装潢效果图

    1、在施工的时候,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。
    2、老房子年久失修,水管和电线都有不同程度的老化现象,出于安全和美观的考虑,最好把旧的水管和电线都换掉。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
    3、房子住久了,墙面都会有不同程度的损坏,比如裂纹、脱离、起砂等等现象,非常的不美观。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。
上海天澜建筑装饰工程有限公司是一综合室内设计、空间规划、举措措施与工程治理等专业上海厂房装修,松江厂房装修,闵行厂房装修,上海松江厂房装修,上海办公室装修,松江办公室装修,闵行办公室装修,上海松江办公室装修,上海宾馆装修,松江宾馆装修,闵行宾馆装修,上海松江宾馆装修等装饰设计公司。
地址为:上海市沈砖公路5666号临港科技城B-6F
联系人:张先生 15000546345
电话:021-60547266
标签:
要装修,找我们