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如何计算厂房装修办公室装修费用的支出

发布作者:tianlan    阅读次数:133    发布时间:2019-08-09 15:27    文章来源:上海厂房装修公司

  如何计算上海厂房装修、办公室装修费用的支出在上海厂房装修、办公室装修中,装修费用差别非常之大。这其中存在着一定的合理性、必然性,同时也存在着一定的误区,因此有必要对办公室装修的费用因素做一些了解。

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装修的造价通常取决于以下因素:

  (1)材料的品牌、型号、产地、价格、质量等。仅以乳胶漆为例,如果从品牌角度看,“多乐士”、“大师”、“莫威尔”、“宣威”的名气要远远超过“天样”牌,其价位也就相对较高。从型号上看,“立邦漆”的“三合一弹性乳胶漆”属半光型,其次是“丝得丽”,有丝光质感,其余的“永得丽”“美得丽”属亚光漆,从产地看,“莫威尔”、“大师”是美国进口的,“多乐士”是日本进口的,而“立邦漆”是上海或苏州生产的,价位居中。

  (2)施工地点的远近及条件的好坏。上海厂房装修、办公室装修施工地点的远近直接关系到材料的运输费用,地点远则费用高,地点近则费用低。楼层数与上下楼的方式不同也会影响材料的运输费用。如是没有电梯的高层或有电梯却禁止施工人员使用,则材料搬运上楼的费用会提高,一般装修公司搬运材料费预算底价为200一300元,视情况的不同上下浮动,如楼层数每增加一层加50元。

  (3)房间的面积大小及设计标准。房间的面积大直接关系到材料用量大,设计标准也就相对会提高,否则过于空旷。

  (4)施工队伍资质的等级。施工队伍资质等级越高,收费也就越高,这和施工队伍的管理、设备、工艺及施工工人的技术水平高低有关。不同水平的工人,每个人的单价可有不等的价格,悬殊很大。

  (5)施工工艺的难易程度。施工工艺复杂,技术设备要求高的装修费用自然也会提高,这是不难理解而合乎情理的事。

  以上5点因素是上海厂房装修、办公室装修费用的主要部分,决定着工程造价的大小。除此以外,还应注意在厂房装修、办公室装修中,去掉许多花冤枉钱的地方。

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业主应要尽可能地从以下几方面着手节省开支:

  1)亲临建材市场进行调研或自行采购质量好、价格低的主要材料,不要盲目迷信进口货。

  2)包工安装的装修材料(如强化复合地板、实木地板等)叫经销店直接安装,不必让装修公司安装。

  3)房地产开发公司已经装修好的项目,可以接受的,尽量不拆掉重做。

  4)自购材料前应正确计算用料数量,以免购料太多,余料的退货易产生纠纷,造成浪费。确定装修的设计方案一定要懊重,在设计方案已定的情况下,不要多次提出修改,以免使已备的材料造成积压或废弃。